Det var under onsdagen, som det avslöjades att Nässjö bokhandel beslutat byta från Fenixgallerian till Gallerian Loket.

Flytten sker redan i juni och bakgrunden till beslutet är att bokhandeln märkt av ett minskat inflöde av kunder.

Under fjolåret köptes Elkedjan upp av företaget Elon, vilket ledde till att Elkedjan försvann ur Fenixgallerian och verksamheten koncentrerades till Elons butik på Storgatan.

Tidigare i år flyttade även butiken Konstslöjden ut från Fenixgallerian till ett nytt läge utmed Rådhusgatan.

När Nässjö bokhandel lämnar Fenixhuset blir det helt tomt i ena halvan på det övre planet av gallerian.

Frågan är då vad fastighetsbolaget Agora har för planer på att åtgärda de tomma ytorna i huset.

23 fastigheter

Lars Rehn är affärsområdeschef för bolagets fastigheter i Falköping, Nässjö, Sundsvall och Tranås.

Agora, en förkortning för "a group of retail assets", är ett fastighetsbolag med fokus på "ägande och förvaltning av detaljhandelsfastigheter i större svenska orter".

Annons

Företaget bildades så sent som i maj 2015 och är det enda svenska listade företaget, på börsen Nasdaq First North, med fokus enbart på detaljhandelsfastigheter.

Agora har två stora huvudägare, M2 Asset Management AB och Kvalitena AB. Bolaget har 23 fastigheter på 16 orter i landet.

Fastighetsvärdet uppgår, enligt Agora, till 4,3 miljarder kronor, och företaget har 27 anställda.

Målet från 2015 är att på tre till fem år öka värdet på fastighetsportföljen till 10 miljarder kronor.

Fokus större orter

Agora skriver själva att de har "fokus på större orter eftersom fastigheter på dessa orter ofta erbjuder stor utvecklingspotential."

Frågan är om fastigheten i Nässjö passar in på den beskrivningen. Företaget har flest fastigheter i större orter som Stockholm, Linköping, Borås, Västerås, Örebro, Växjö, Malmö, Eskilstuna, Sundsvall och Södertälje.

Lars Rehn säger att det är ett "besvärligt läge" i Nässjö.

— Vi har samma situation på några andra orter, där vi har svårt att få galleriorna att fungera. I Nässjös fall är närheten till A6 i Jönköping besvärande.

Ingen tidplan

På frågan om vad det är för andra alternativ, än butikshandel, som Agora överväger för Nässjö svarar han:

— Jag kan inte gå in på det innan vi har något avtal skrivit. I första hand är det mot butiker vi jobbar, men i Nässjös fall tittar vi även på andra alternativ, säger han.

Rehn har inget tidsperspektiv på företagets planer.

— Det är svårt att säga när vi vet mer om hur vi ska gå vidare. Det kan gå fort, men det kan också ta tid. Vi har diskussioner med många parter, uppger han.